■ポイント

各表に示した対策は、上図で挙げた基本原則4項目がベースになっている。「見通しの確保」がずらりと並ぶが、これは「監視性の確保」を狙っている。既存マンションの場合、新築と異なり「設計を工夫する」わけにはいかず大規模修繕の際、大掛かりなレイアウト変更を行うか、「防犯カメラ」等で見通しの悪さを補完することになる。「鏡」の使用も、監視性の強化・確保につながる。防犯カメラは監視性を強化し、犯意の抑制も企図している。「設計指針」では、出入口・メールコーナー、エレベーターホール等見通しの確保が困難な部位での防犯カメラ設置を推奨している。また「照度」つまり明るさを確保することも重要。「50ルクス以上」とは「人の顔、行動が明確に識別できる程度以上の照度」、10m先の人の顔、行動が明確に識別でき、誰なのかはっきり分かる以上の照度を指す。「20ルクス以上」は同様に、10m先の人の顔、行動が分かる程度、「3ルクス以上」は、4m先の人の挙動、姿勢等が識別できる程度以上の照度を指す。ちなみに「10m先」というのは、犯罪者の6割が夜間照明で10m先から自分の顔が分かると「気になる」と答えた調査結果に基づいており効果的と思われる。ただ、明るすぎても住民からクレームが出る恐れがあり、案外難しい対策ともいえる。
また、こうした対策は「犯意の抑制」や「犯行の回避」を狙うものだが、「万全」というわけにはいかない。ただし「マンション単位で防犯に配慮している」というアピールを行うのは有効であり、結果的に犯行を減少させる方策になるといえる。